O prédio do Teatro João Caetano, construído em 1813, já foi o Real Theatro de São João, o Imperial Theatro São Pedro de Alcântara em 1826, Theatro Constitucional, em 1831 e, a partir de 1923 ganhou o nome em homenagem ao ator e proprietário do local. Desde sua inauguração, a casa de espetáculos foi muito frequentado pela sociedade. O local atravessou tragédias e reformas.

De maio de 1978 até março de 1979, o João Caetano passou pela última remodelação, sendo reinaugurado em 11 de março de 1979, com a apresentação da comédia musical O Rei de Ramos, de Dias Gomes. As primeiras grande montagens musicais do País, My Fair Lady, em 1962, com Bibi Ferreira e Paulo Autran, e Hello Dolly, com a mesma dupla, em 1965, aconteceram no João Caetano.